CHF880'000
4.5 pièces · 126 m²
4.5 pièces Appartement en terrasse à Thayngen
CHF880'000
4.5 pièces · 126 m²
Barzheimerstrasse, 8240 Thayngen
Détails
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponibilité
- 01.11.2028
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 880'000
- Prix au m²
- CHF 6'984
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 6 160
- Impôt foncier annuel
- Aucun pour un logement occupé par son propriétaire
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Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Nouveau bâtiment Buechhaalde appartement 4.5 pièces
Appartements avec terrasse ensoleillée
À une belle situation en pente, près du centre de Thayngen, les appartements avec terrasse « Buechhaalde » sont en cours de construction.
Voci quelques points pour lesquels cela pourrait être votre nouvelle maison :
- plans d'étage réfléchis, lumineux avec un haut niveau de confort
- deux salles de bain
- terrasse spacieuse
- situation ensoleillée, calme
- ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement
- chauffage urbain, chauffage par le sol
- ventilation de la cave pour un climat de pièce agréable
- parking souterrain avec gestion des charges
- accès sans barrieres
- grand réduit/cave (22 m2) avec tour de lavage directement dans l'appartement
La conception intérieure peut être personnalisée.
Je serais ravi de vous fournir une consultation non engageante.
Je me réjouis de votre contact.
Cordialement
Ellen Testi
www.buehrerpartner.ch
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'387 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité30 dBJour
30dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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