1'580'000
CHF1'580'000
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Cette maisonnette en duplex avec une terrasse spacieuse, une salle de studio supplémentaire, six places de parking extérieures et deux places de garage combine un logement confortable avec une offre d'espace remarquable. Située dans une maison à deux familles de 1991, elle a été soigneusement entretenue et maintenue au fil des ans. Sur [surface habitable] m², vous pouvez vous attendre à une offre de pièces bien pensée qui permet à la fois la vie commune et le retrait individuel.
Le centre du niveau de vie inférieur est le salon spacieux et ensoleillé avec cheminée. Légèrement abaissé par rapport aux pièces adjacentes, il a son propre caractère et une atmosphère particulièrement accueillante. Ici, les heures détendues et les soirées conviviales avec la famille et les amis trouvent leur place. Directement adjacent se trouvent le balcon et la cuisine spacieuse et moderne de 2012.
Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse extensive, qui est l'un des avantages particuliers de cet appartement. Partiellement couverte par une pergola, elle offre suffisamment d'espace pour les repas en plein air, les rencontres conviviales et les moments calmes. L'écran de protection contre les regards électriquement rétractable autour de la terrasse protège contre les regards et crée un cadre privé. Cela permet de transférer facilement la vie à l'extérieur pendant les mois chauds.
Deux autres pièces et une petite salle de bain attrayante complètent l'offre de pièces de ce niveau de vie.
Via l'escalier élégant, vous atteignez le grenier avec trois autres pièces. Les toits inclinés donnent aux pièces une apparence accueillante et façonnent le caractère de cet étage. La plus grande pièce dispose d'une salle de dressing et d'un accès direct à la salle de bain spacieuse de 2023. Une grande douche, la baignoire indépendante et un double lavabo combinent un design élégant avec un haut confort. Cela crée un espace de retrait personnel qui enrichit agréablement la vie quotidienne.
Un espace supplémentaire est offert par la salle de studio dans le sous-sol, qui est actuellement utilisée comme salle de cosmétique. À part les zones de vie réelles, elle ouvre des possibilités polyvalentes pour les hobbies ou les projets individuels. Diverses pièces secondaires complètent l'offre d'espace extensive.
L'entretien soigneux, la conception de pièce spéciale et les zones extérieures spacieuses font de cette maisonnette en duplex un foyer avec son propre caractère. Elle plaît aux personnes qui valorisent l'accueil et la vie privée et qui souhaitent de l'espace pour leurs besoins personnels.
Pourquoi devriez-vous jeter un coup d'œil à cette offre :
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Schwandstrasse 15 3634 Thierachern
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.
181 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'542 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Fabian Wyss