705'000
3.5 pièces Appartement à Thörishaus (Köniz)
CHF705'000
Description
Nouveau bâtiment rencontre rêve de vie - Découvrez votre nouvelle maison !
Ce charmant appartement au deuxième étage convainc par son architecture moderne, ses pièces lumineuses et un vaste espace extérieur qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
Le salon et la salle à manger invitant avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable et accueillante. Les matériaux de haute qualité et l'équipement moderne assurent un confort de vie contemporain. La cuisine impressionne avec des appareils pratiques et un design élégant.
Les pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile. Une salle de bain moderne et l'aménagement réfléchi des pièces complètent l'image d'ensemble cohérente.
L'appartement convainc également en termes de confort et d'efficacité énergétique : un ascenseur, un chauffage de sol confortable et un concept énergétique contemporain contribuent à un sentiment de vie confortable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Nouveau bâtiment - Bonne disposition des pièces
- Balcon spacieux
- Cuisine moderne
- Cuiseur à vapeur combiné et cuisinière à induction
- Parquet en chêne noble
- Chauffage de sol avec Free-Cooling
- Norme Minergie et pompe à chaleur à sonde géothermique
- Store électriques et auvent de soleil
- Ascenseur dans le bâtiment
- Propre local de stockage
- Place de parking extérieure incluse
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 705'000
- Prix au m²
- CHF 8'103
Emplacement
3174 Thörishaus (Köniz)
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Flamur Sylejmani











