785'000
3.5 pièces Appartement à Thun
CHF785'000
Description
Habiter avec style avec grand balcon
Ce 3,5 pièces bien entretenu situé Buchholzstrasse 61 à 3604 Thun séduit par son plan d'étage moderne et ouvert ainsi que par son aménagement intérieur élégant. Le salon et la salle à manger lumineux offrent un accès direct au balcon couvert de 23 m². Deux chambres bien agencées, une salle de bain de haute qualité et la cuisine intemporelle assurent un confort de vie élevé. Une buanderie avec ventilation ainsi qu'une tour de buanderie privée avec garantie sur les appareils offrent un confort supplémentaire. De plus, une salle de sport, un sauna et un vaste salon de fête sont à disposition pour une utilisation partagée. Deux places de parking en sous-sol ainsi que la situation calme et bien desservie complètent cette offre attrayante.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1994
- Publié le
- 06.08.2026
Équipements
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 785'000
- Prix au m²
- CHF 9'812
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 20,8% à la médiane des .
Cette annonce785'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Buchholzstrasse 61 3604 Thun
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sebastian Nesseler
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 134519Ref: vxd93lvgpbny2ox6