430'000
CHF430'000
Dans un quartier résidentiel agréablement calme à Thun, cet appartement de propriété charmant se présente comme un intérieur intéressant avec beaucoup de potentiel et une vue spéciale sur le monde montagnard environnant. L'appartement est idéal pour les personnes qui recherchent une propriété bien située avec une structure de base solide et qui veulent le développer davantage selon leurs propres idées.
Le salon convainc par sa taille agréable, le beau parquet et la fenêtre généreuse, qui amène beaucoup de lumière dans la pièce. D'ici, l'accès au balcon s'ouvre, qui prolonge idéalement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue attrayante sur les montagnes et les environs. Surtout les jours ensoleillés, un beau refuge avec une vue lointaine est créé ici.
La chambre à coucher séparée offre suffisamment d'espace pour une décoration individuelle et crée une zone privée clairement séparée. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnellement utilisables et offrent en même temps un point de départ attrayant pour une rénovation contemporaine selon les idées individuelles. Cela crée la possibilité de moderniser l'appartement étape par étape et d'apporter son propre style de vie. Les pièces existantes fournissent une base solide pour cela.
Un autre avantage est l'ajout pratique d'un espace de stationnement en garage. En outre, des pièces auxiliaires utilisables en commun sont disponibles dans le bâtiment, qui complètent confortablement la vie quotidienne. L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les acheteurs ayant une idée d'utilisation correspondante.
Particulièrement attrayante est la combinaison d'un emplacement de quartier calme, d'une bonne accessibilité et du potentiel de développement existant dans l'appartement. Ceux qui recherchent un foyer avec une vue, une bonne base et des options de conception individuelles trouveront ici une opportunité attrayante à Thun.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Kisslingweg 14 3604 Thun
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026