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Appartement en propriété de 2,5 pièces avec terrasse nord
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Grundrissplan 2.5- Zimmer Wohnung (Nord), Erdgeschoss
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CHF765'000

2.5 pièces · 113 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Toffen

Thunstrasse 6, 3125 Toffen

Description

Traduction automatique

Appartement en propriété de 2,5 pièces avec terrasse nord

NOUVELLE CONSTRUCTION RESIDENCE CENTRO - Le démarrage de la construction est effectif !Dans un emplacement central à Toffen, dans le projet de nouvelle construction attrayant RESIDENCE CENTRO, cet appartement en propriété de 2,5 pièces d'une surface habitable de 113 m2 (surface habitable nette) est en cours de construction. L'appartement impressionne par un concept de pièces bien pensé, un aménagement intérieur de haute qualité, ainsi que d'une terrasse privée (12,3 m2) sur le côté nord de l'immeuble.La surface habitable spacieuse, l'architecture ouverte et les fenêtres du sol au plafond créent un environnement de vie lumineux et moderne avec beaucoup de confort et de qualité de vie ! L'appartement combine le sentiment spatial ouvert avantageux d'un appartement loft avec le confort et l'espace d'un appartement à terrasse moderne. La surface habitable supérieure à la moyenne, le standard de construction de haute qualité et la technologie de construction durable font de cet appartement en propriété de 2,5 pièces un investissement attractif dans la qualité de vie et l'avenir - idéal pour les célibataires ou les couples ayant des exigences élevées en matière d'espace, de style et d'emplacement.Données clés sur la nouvelle construction :

  • 113 m2 de surface habitable nette
  • Emplacement central et familial au cœur du village
  • Construction de haute qualité avec un confort de vie élevé (y compris du parquet en chêne élégant dans les pièces de vie et les chambres)
  • Commerces, écoles, jardin d'enfants et gare à quelques minutes à pied
  • Arrêt de bus directement en face de la propriété
  • Fenêtres du sol au plafond pour des pièces lumineuses
  • Chauffage urbain durable avec chauffage par le sol
  • Ventilation des pièces de vie contrôlée avec récupération de chaleur
  • Préparation Smart Home (KNX) pour la régulation du chauffage, des stores et de l'éclairage - extensible individuellement
  • Garage (excl. CHF 35 000.-)

L'emplacement central permet à vous et à vos enfants de rejoindre les transports en commun (train et bus), les commerces, le jardin d'enfants et l'école primaire et secondaire en quelques minutes à pied. La gare de Toffen peut être atteinte en environ 9 minutes à pied et offre des connexions à Berne et Thoune à intervalles de 30 minutes, et vous relie directement à la gare principale de Berne en seulement 15 minutes.Contactez-nous si vous êtes intéressés, nous serons ravis de vous envoyer le dépliant de vente détaillé et sommes à votre disposition pour une consultation personnelle.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
31.12.2027
Surface habitable
113 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
19.05.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 765'000
Prix au m²
CHF 6'770
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Emplacement

Thunstrasse 6 3125 Toffen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 6'199 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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