175'000
2.5 pièces Appartement à Torgon
CHF175'000
Description
Gelegenheit möbliert mit Balkon in grüner Umgebung
Am Fuße der Portes du Soleil und nur etwa 55 Minuten von Lausanne entfernt, bietet Torgon eine seltene Balance zwischen Natur, Entspannung und Erreichbarkeit.
Im Winter wird die Station zu einem wahren Paradies für Skifahrer.
Im Sommer gibt es Raum für Wanderungen, Mountainbiken, Tennis, Fußball und die weiten Alpenräume.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 53 m² PPE und Balkon von 7 m² werden ab CHF 175'000.- angeboten, incl. Innenparkplatz.
Die Wohnung wird möbliert mit ausgestatteter Küche verkauft und bietet verschiedene Dienstleistungen, darunter auch die Reinigung.
Erwerb möglich:
- als Hauptwohnsitz
- als Zweitwohnsitz
- für ausländische Käufer
Torgon stellt über das persönliche Vergnügen hinaus auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Vermietung dar:
- ca. CHF 1'100.- / Monat bei jährlicher Vermietung
Eine seltene Gelegenheit, die Berge zu genießen... ohne weit zu fahren.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.07.2026
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 30.07.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 175'000
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Emplacement
1899 Torgon
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Attica Immobilier
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ID: 254341Ref: AtticaTorgon2,5