695'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Triengen
CHF695'000
Description
Un foyer avec vue, bien entretenu et situé au centre
Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, séduit par son agencement généreux, sa luminosité abondante et son emplacement très central à Triengen.
Le cœur de l'appartement est constitué par le salon lumineux et spacieux, qui crée une atmosphère de vie agréable. Le beau sol en céramique souligne le caractère moderne et bien entretenu de la zone de vie. La cuisine est directement adjacente, créant un espace de vie et de repas accueillant. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol confortable, qui assure un climat de pièce agréable et uniforme.
L'entrée large et accueillante offre beaucoup d'espace de rangement grâce à des placards intégrés pratiques.
L'appartement dispose au total de trois chambres à coucher. L'une des chambres a un accès direct à un balcon séparé. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire. En outre, un toilette invité séparé est à disposition.
L'appartement a été construit en 2000 et se trouve dans un état très bien entretenu. Il a été occupé par les propriétaires d'origine à ce jour et a été soigneusement entretenu en conséquence.
L'appartement comprend deux unités de sous-sol. Un sous-sol offre de l'espace pour les appareils et les possibilités de stockage générales, tandis que le deuxième sous-sol est idéal en tant que cave à vin.
En outre, une boîte de garage peut être achetée pour 45 000 CHF.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, qui permet un accès confortable à l'appartement.
L'emplacement séduit par sa proximité avec le centre : les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Pour les familles, un terrain de jeu communautaire avec espace vert et balançoires est également disponible. Un espace de siège pour les parents permet de surveiller les enfants en train de jouer tout en se relaxant.
Pour les parties intéressées qui veulent se faire une idée de la propriété à l'avance, une visite en ligne 360° est disponible, avec laquelle la propriété peut être visitée virtuellement depuis chez soi.
D'autres informations peuvent être trouvées sur www.midoma.ch Erreurs exceptées, nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.05.2027
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2000
- Protection des eaux
- S2
- Publié le
- 22.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 695'000
- Prix au m²
- CHF 5'036
Emplacement
6234 Triengen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité26 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026























