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Appartement 4,5 pièces Murhubel Triengen
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CHF900'000

4.5 pièces · 116 m²

4.5 pièces Appartement à Triengen

Murhubelstrasse, 6234 Triengen

Description

Traduction automatique

Appartement 4,5 pièces Murhubel Triengen

Plaisir de vivre au Murhubel L'ensemble immobilier est situé près du centre du village et rayonne à la fois de modernité et de charme urbain. Ici, vous vivez d'une part au milieu d'une idylle avec une vue merveilleuse sur les prairies, les forêts et les collines douces, mais aussi les transports en commun, les commerces et l'école sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Les loisirs peuvent être trouvés le long de la Suhre sur divers sentiers de vélo et de randonnée, dans les forêts voisines, en été au lac de Sempach, ou au point de vue de Gschweich, qui offre un magnifique panorama montagnard. Vivre au Murhubel Les maisons sont réparties généreusement sur l'ensemble de la propriété, créant non seulement un sentiment d'espace mais aussi beaucoup de privacité.Que proposent les appartements à première vue :

  • Plan d'étage contemporain et moderne
  • Emplacement calme et central
  • Parquet dans toutes les pièces sauf les cellules humides et
  • Les pièces secondaires
  • Tour de buanderie privée dans l'appartement (V-Zug)
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Système photovoltaïque sur toutes les maisons
  • Norme certifiée Minergie
  • Tous les appartements avec jardin ont leur propre part de jardin
  • Garage avec un total de 70 places de parking

Pour plus d'informations, visitez : www.murhubel.chNous nous réjouissons de votre contact à : info@perfectliving-lu.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
116 m²
Pièces
4.5
Publié le
14.10.2024

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 900'000
Prix au m²
CHF 7'759
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Emplacement

Murhubelstrasse 6234 Triengen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

210 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 68 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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