900'000
4.5 pièces Appartement à Triengen
CHF900'000
Description
Appartement 4,5 pièces Murhubel Triengen
Plaisir de vivre au Murhubel L'ensemble immobilier est situé près du centre du village et rayonne à la fois de modernité et de charme urbain. Ici, vous vivez d'une part au milieu d'une idylle avec une vue merveilleuse sur les prairies, les forêts et les collines douces, mais aussi les transports en commun, les commerces et l'école sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Les loisirs peuvent être trouvés le long de la Suhre sur divers sentiers de vélo et de randonnée, dans les forêts voisines, en été au lac de Sempach, ou au point de vue de Gschweich, qui offre un magnifique panorama montagnard. Vivre au Murhubel Les maisons sont réparties généreusement sur l'ensemble de la propriété, créant non seulement un sentiment d'espace mais aussi beaucoup de privacité.Que proposent les appartements à première vue :
- Plan d'étage contemporain et moderne
- Emplacement calme et central
- Parquet dans toutes les pièces sauf les cellules humides et
- Les pièces secondaires
- Tour de buanderie privée dans l'appartement (V-Zug)
- Pompe à chaleur géothermique
- Système photovoltaïque sur toutes les maisons
- Norme certifiée Minergie
- Tous les appartements avec jardin ont leur propre part de jardin
- Garage avec un total de 70 places de parking
Pour plus d'informations, visitez : www.murhubel.chNous nous réjouissons de votre contact à : info@perfectliving-lu.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 116 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 14.10.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 900'000
- Prix au m²
- CHF 7'759
Emplacement
Murhubelstrasse 6234 Triengen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026










