1'540'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Triengen
CHF1'540'000
Description
Appartement en attique 4,5 pièces
Intimité et vues ensoleillées
Les maisons sont réparties généreusement sur tout le terrain, créant non seulement un sentiment d'espace mais aussi beaucoup d'intimité.
L'appartement témoin présenté et aménagé ici est déjà vendu!
Que proposent les appartements d'un coup d'œil:
- Plan d'étage contemporain et moderne
- Terrasse spacieuse, partiellement couverte
- Emplacement calme et central
- Parquet dans toutes les pièces sauf les cellules humides et les pièces secondaires
- Four, cuiseur à vapeur combiné et tiroir chauffant
- Quooker (eau chaude, eau pétillante)
- Tour de buanderie privée dans l'appartement (V-Zug)
- Chauffage par sonde de terrain
- Système photovoltaïque sur toutes les maisons
- Norme certifiée Minergie
- Parking avec un total de 70 places de parking.
Pour plus d'informations, visitez: www.murhubel.ch
Nous nous réjouissons de votre contact à: info@perfectliving-lu.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 14.10.2026
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 24.01.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'540'000
- Prix au m²
- CHF 11'159
Emplacement
Murhubelstrasse 6234 Triengen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026