1'495'000
CHF1'495'000
Appartement de jardin spacieux à Trimmis - vie moderne avec beaucoup d'intimité
Dans la résidence attrayante Saltinis à Trimmis, un appartement de 5,5 pièces de haute qualité est en cours de construction, combinant des proportions de pièces spacieuses, un confort de vie moderne et un espace extérieur exceptionnellement grand.
Sur environ 142 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les invités. Un point fort particulier est le jardin privé de plus de 212 m², qui offre beaucoup de liberté et d'intimité, faisant de l'appartement un foyer idéal pour tous ceux qui aiment vivre à l'intérieur et à l'extérieur.
Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable et ouverte. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au vaste jardin.
L'appartement dispose de quatre chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La chambre des parents offre un confort supplémentaire avec sa propre salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo élégant.
Une autre salle de bain avec baignoire et douche, un toilette invités séparé, ainsi qu'un pratique buanderie avec sa propre tour de lavage complètent l'offre de pièces bien pensée.
En termes d'efficacité énergétique et de durabilité, l'appartement répond également aux exigences modernes. La résidence est construite selon la norme Minergie et dispose d'un système de ventilation de confort, d'une pompe à chaleur air-eau et d'un système photovoltaïque sur le toit.
La qualité est également mise en avant dans la conception intérieure. Le parquet en chêne, les appareils de haute qualité V-Zug et les stores électriques créent un ambiance de vie stylée et moderne.
Un appartement de jardin spécial pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, l'architecture moderne et beaucoup d'espace extérieur privé dans un cadre naturel près de Trimmis.
Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 6,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Saltinisstrass 24 A 7203 Trimmis
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'693 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026