Duplex à Trimmis

Cette charmante maisonnette de 4,5 pièces impressionne par sa hauteur de plafond impressionnante de jusqu'à 6,70 mètres, ses fenêtres spacieuses et sa galerie aérienne qui donne à la pièce un sens de l'espace unique. Les soirées plus fraîches, la cheminée craquante, associée au chauffage au sol confortable, crée une atmosphère chaleureuse. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une vue sur le panorama impressionnant des montagnes grisonnes.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts. Grâce à l'espace disponible, un petit coin repas peut également être aménagé dans la cuisine.

Grâce au plan d'étage bien pensé sur deux niveaux, les pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente. Deux salles de bain avec douches, une machine à laver privée dans la salle de bain, ainsi qu'un espace de lavage supplémentaire dans le sous-sol avec machine à laver, sèche-linge et congélateur offrent un confort quotidien élevé.

L'ascenseur vous emmène directement du garage souterrain à votre appartement. Deux caves privées offrent un espace de stockage ample, tandis qu'un abri à vélos protégé et un terrain de jeu familial sont également disponibles dans l'immeuble bien entretenu.

Les commerces pour les besoins quotidiens et l'arrêt de bus sont à seulement environ cinq minutes à pied. La capitale des Grisons, Coire, peut être atteinte en moins de dix minutes en voiture.

Cette propriété offre les avantages suivants :

• Hauteur de plafond de 6,70 m, galerie ouverte et grandes fenêtres
• Balcon couvert avec vue alpine dégagée
• Cheminée confortable et chauffage au sol
• Accès direct par ascenseur du garage souterrain à l'appartement
• Disposition des pièces flexible sur deux niveaux
• Deux salles de bain avec douche
• Machine à laver privée directement dans la salle de bain
• Espace de lavage supplémentaire dans le sous-sol avec machine à laver, sèche-linge et capacité de congélation
• Petite pièce de stockage supplémentaire séparée
• Abri à vélos et terrain de jeu
• Emplacement central : transports en commun et commerces à 5 minutes à pied, Coire à 10 minutes
• 1 x place de parking souterraine pour CHF 25 000.- excl.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !