720'000
4.5 pièces Appartement à Trubschachen
CHF720'000
Description
Appartement moderne 4.5 pièces avec orientation sud-ouest - avec un immense jardin de 334 m² avec terrasse dans un endroit calme et naturel !
A VENDRE
CONSTRUCTION NEUVE Trubschachen - appartements dans un endroit calme et naturel !
Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée
Surface du jardin : environ 334 m²
Prix de vente : CHF 720'000.-
Vos avantages
- Entrée au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur
- immense jardin de 334 m² avec terrasse pour usage privé et réduction extérieure
- Les souhaits de conception peuvent être pris en compte en fonction de la possibilité
- Les places de parking carport peuvent être achetées séparément
- La gare peut être atteinte en 8 minutes à pied
- Connexions directes avec le RegioExpress (train rapide) pour Berne et Lucerne
- Les possibilités de shopping (Volg, boulangerie, magasin de gare) sont à 8 minutes à pied
- Les zones de loisirs des rivières Trub et Ilfis sont à proximité immédiate
- L'école peut être atteinte en 7 minutes à pied
Dans cette propriété, d'autres appartements sont à vendre - les données clés sont répertoriées ci-dessous.
Penthouse
- Appartement penthouse 4.5 pièces exclusif et spacieux, BGF 143 m², CHF 990'000.-
2e étage
- Appartement 3.5 pièces, BGF 93 m², CHF 550'000.- SW
- Appartement 3.5 pièces, BGF 93 m², CHF 550'000.- SO
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 28.10.2025
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 720'000
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Emplacement
Obere Wegmattestrasse 2 3555 Trubschachen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
199 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'127 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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