735'000
3.5 pièces Appartement à Turgi
CHF735'000
Description
Appartement moderne de 3,5 pièces avec terrasse spacieuse à Turgi - certifié Minergie-P
Découvrez cet appartement exclusif de 3,5 pièces à Turgi, Argovie - un joyau de l'architecture moderne et du vivre durable. Cet appartement neuf, qui sera achevé au début de 2027, combine confort, efficacité énergétique et style de vie contemporain sur 79 m² d'espace de vie. En plus de l'appartement de 3,5 pièces, d'autres appartements neufs exclusifs avec 2,5- à 4,5-pièces sont disponibles à la vente.Points forts de l'appartement :
- Certifié Minergie-P : Normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie
- Ventilation contrôlée du salon – air frais et filtré pour plus de qualité de vie
- Terrasse spacieuse : Parfaite pour des moments détendus à l'extérieur
- Accès sans obstacle : Avec ascenseur et conception accessible aux fauteuils roulants
- Place de parking disponible : Stationnement pratique directement à la maison
- Familial : Environnement idéal pour les enfants
Emplacement et environs :
- Emplacement central combinant proximité du centre-ville avec l'atmosphère relaxante de la zone de loisirs
- Excellente connexion : Gare CFF de Turgi à seulement 5 minutes à pied. Des trains directs pour Zurich sont disponibles ; la connexion la plus rapide atteint Zurich HB en seulement 29 minutes.
- Opportunités de shopping : Supermarché SPAR et pharmacie à proximité immédiate
- Éducation : École primaire, école de district de Turgi à distance de marche
- Loisirs : Rivière à proximité pour les promenades et les activités de loisirs
Cet appartement au premier étage d'une maison multifamiliale moderne offre une vue imprenable et est parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles en raison de sa disposition de pièces bien pensée. Les façades de fenêtres spacieuses fournissent des pièces inondées de lumière et une atmosphère agréable.En tant que partie d'un projet de construction axé sur l'avenir, cette propriété combine technologie moderne et vivre durable. La certification Minergie garantit non seulement des coûts énergétiques faibles, mais également un climat intérieur sain tout au long de l'année.Saisissez l'occasion de faire partie de ce complexe résidentiel exclusif. Que vous recherchiez un domicile confortable ou un investissement de capital prometteur - cet appartement répond aux normes les plus élevées du vivre moderne dans une communauté en pleine croissance.Veuillez ne pas appeler les agents immobiliers ! Merci.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 02.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 735'000
- Prix au m²
- CHF 9'304
Emplacement
Vogelsangstrasse 12 5300 Turgi
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






