Aller au contenu principal
Appartement moderne de 3,5 pièces avec terrasse spacieuse à Turgi - certifié Minergie-P
4 story modern house, wooden doors, several balconies, windows, driveway, garden
The image shows the floor plan of a building. It includes a ground floor with an entrance, a living room, a kitchen, and a bedroom. There is also an upper floor with two additional bedrooms and a terrace. The visible features in the image are a terrace an
The floor plan shows a multi-level building with several rooms, including living rooms, bedrooms, bathrooms, and a kitchen. There is a balcony or terrace visible on the plan.
The floor plan shows a multi-unit residential building with 7 apartments. The apartments range in size from 75 to 80 square meters and have balconies or terraces. The building also includes a sauna, storage rooms, and a common area.
The image shows a floor plan with several rooms, including a living room, kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. There is also a balcony or terrace visible.
The image shows a price list for various real estate properties. The properties are listed with their respective floor, number of rooms, living area, terrace area, and the selling price in Swiss Francs (CHF). The visible features include a parking place.

CHF735'000

3.5 pièces · 79 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Turgi

Vogelsangstrasse 12, 5300 Turgi

Description

Traduction automatique

Appartement moderne de 3,5 pièces avec terrasse spacieuse à Turgi - certifié Minergie-P

Découvrez cet appartement exclusif de 3,5 pièces à Turgi, Argovie - un joyau de l'architecture moderne et du vivre durable. Cet appartement neuf, qui sera achevé au début de 2027, combine confort, efficacité énergétique et style de vie contemporain sur 79 m² d'espace de vie. En plus de l'appartement de 3,5 pièces, d'autres appartements neufs exclusifs avec 2,5- à 4,5-pièces sont disponibles à la vente.Points forts de l'appartement :

  • Certifié Minergie-P : Normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie
  • Ventilation contrôlée du salon – air frais et filtré pour plus de qualité de vie
  • Terrasse spacieuse : Parfaite pour des moments détendus à l'extérieur
  • Accès sans obstacle : Avec ascenseur et conception accessible aux fauteuils roulants
  • Place de parking disponible : Stationnement pratique directement à la maison
  • Familial : Environnement idéal pour les enfants

Emplacement et environs :

  • Emplacement central combinant proximité du centre-ville avec l'atmosphère relaxante de la zone de loisirs
  • Excellente connexion : Gare CFF de Turgi à seulement 5 minutes à pied. Des trains directs pour Zurich sont disponibles ; la connexion la plus rapide atteint Zurich HB en seulement 29 minutes.
  • Opportunités de shopping : Supermarché SPAR et pharmacie à proximité immédiate
  • Éducation : École primaire, école de district de Turgi à distance de marche
  • Loisirs : Rivière à proximité pour les promenades et les activités de loisirs

Cet appartement au premier étage d'une maison multifamiliale moderne offre une vue imprenable et est parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles en raison de sa disposition de pièces bien pensée. Les façades de fenêtres spacieuses fournissent des pièces inondées de lumière et une atmosphère agréable.En tant que partie d'un projet de construction axé sur l'avenir, cette propriété combine technologie moderne et vivre durable. La certification Minergie garantit non seulement des coûts énergétiques faibles, mais également un climat intérieur sain tout au long de l'année.Saisissez l'occasion de faire partie de ce complexe résidentiel exclusif. Que vous recherchiez un domicile confortable ou un investissement de capital prometteur - cet appartement répond aux normes les plus élevées du vivre moderne dans une communauté en pleine croissance.Veuillez ne pas appeler les agents immobiliers ! Merci.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
79 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
02.12.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 735'000
Prix au m²
CHF 9'304
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Vogelsangstrasse 12 5300 Turgi

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

89 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 4'162 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 81144Ref: 6id5k.ara26