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Nouvelle résidence SAORA ? Appartement neuf de 3.5 pièces avec terrasse
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CHF550'000

3.5 pièces · 79 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Arvillard

1991 Arvillard(zone postale)

Description

Nouvelle résidence SAORA ? Appartement neuf de 3.5 pièces avec terrasse

Situé au sein de la nouvelle promotion SAORA, ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Salins, dans un environnement calme et agréable.

Avec une surface habitable d'environ 80 m², ce logement offre des espaces lumineux et bien agencés ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur les montagnes.

L'appartement se compose de :

  • Hall d'entrée avec armoire de rangement
  • Séjour lumineux avec espace salle à manger
  • Cuisine ouverte moderne
  • Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse
  • Salle de bains avec WC
  • Terrasse extérieure

Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus du prix à CHF 20'000.- chacune.

La résidence bénéficie de prestations modernes et d'un excellent confort énergétique :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

  • Triple vitrage
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur dans l'immeuble

La situation est idéale pour les personnes recherchant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, crèches et commerces se trouvent à quelques minutes, tandis que le centre de Sion et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
79 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
04.09.2026

Équipements

Belle vue
Raccordement aux égouts

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 550'000
Prix au m²
CHF 6'962
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Emplacement

1991 Arvillard

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Christophe EGGLI

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