Aller au contenu principal
Nouveau bâtiment avec 4½ appartements au rez-de-chaussée et parts de terrain généreuses à Guldifeld 3182 Ueberstorf
modern terraced houses, solar panels, raised ground floor, gardens, access roads
The image displays a rendered view of a modern property with a concrete structure housing a single-bay garage. The garage entrance is situated on a raised platform and is flanked by small landscaped islands with greenery and small trees.
white walls, black windows, dining table with chairs, couch, tiled flooring, indoor plants
Modern kitchen with island, dining table, and white walls, large windows with outdoor view
Modern Kitchen with granite countertops, built-in oven, white cabinets, induction hob, modern lighting, and a dining area with large windows and a large table.
Kitchen, living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, balcony

CHF960'000

4.5 pièces · 120 m² · Étage 3

4.5 pièces Appartement sous les combles à Ueberstorf

Guldifeld 36, 3182 Ueberstorf

Description

Traduction automatique

Nouveau bâtiment avec 4½ appartements au rez-de-chaussée et parts de terrain généreuses à Guldifeld 3182 Ueberstorf

L'ensemble immobilier "Ueberstorf" est situé dans le quartier populaire de Guldifeld – dans un emplacement excellamment ensoleillé et très calme.Le projet comprend quatre maisons multifamiliales modernes, chacune avec deux appartements de 4½ pièces et une suite penthouse exclusive avec une terrasse spacieuse.L'accès est confortable via un garage souterrain. Le début de la construction est prévu pour l'été 2026.À vendre, huit appartements de 4½ pièces au rez-de-chaussée avec des terrasses spacieuses et des espaces verts avec une vue fantastique.L'accès complet se fait via le garage intégré.Tous les appartements sont directement accessibles depuis le sous-sol par ascenseur.Vous pouvez vous attendre à un niveau de construction de haute qualité, y compris un système photovoltaïque, une ventilation contrôlée et d'autres équipements de haute qualité.Laissez-vous convaincre – nous nous réjouissons de votre contact!Miroir des ventesWO A 0.1, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 1'025'000.- incluant cave supplémentaire -1er étage Réservé!WO A 0.2, appartement de 4½ pièces, incluant part de terrain CHF 990'000.- WO B 0.1, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 980'000.-WO B 0.2, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 970'000.- Réservé!WO C 0.1, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 980'000.-WO C 0.2, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 970'000.-WO D 0.1, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 960'000.-WO D 0.2, appartement de 4½ pièces incluant part de terrain CHF 1'050'000.-Par place de parking dans le garage CHF 40'000.-

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
120 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2026
Publié le
02.12.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Réduit

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 960'000
Prix au m²
CHF 8'000
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Guldifeld 36 3182 Ueberstorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

87 %

Inférieur à celui de 24 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'317 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 70 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 84098Ref: 56k8w.8qxb9