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4.5 pièces Appartement en terrasse à Uerikon
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Description
Appartement de terrasse exclusif et de haute qualité de 4,5 pièces - Votre domicile de rêve avec vue partielle sur le lac à Uerikon
Vivez un luxe au niveau le plus élevé dans l'appartement de 4,5 pièces avec des pièces supplémentaires dans le projet résidentiel exclusif à Stäfa. Trois appartements de terrasse de 4,5 pièces sont réalisés. La terrasse spacieuse de 75m2 offre une vue à couper le souffle sur le lac et la nature environnante, tandis que l'équipement de haute qualité et les matériaux nobles garantissent le confort de vie le plus élevé. Profitez de la tranquillité de la nature juste à l'extérieur de votre porte, combinée avec une excellente connexion à Zurich.
Découvrez cet appartement de terrasse exceptionnel de 4,5 pièces sur deux étages avec des pièces supplémentaires à Uerikon, un endroit idyllique sur le lac de Zurich. Cet appartement neuf, qui sera terminé en 2026, combine le confort moderne avec un emplacement à couper le souffle.
Points forts de l'appartement :
- Superficie habitable principale spacieuse de 179 m² avec des pièces supplémentaires
- Terrasse ensoleillée de 75m2 avec une vue magnifique et une vue partielle sur le lac
- Deux salles de bains modernes et toilettes pour les invités
- Plafonds hauts de 2,6 m pour un sentiment de pièce aérée
- Accès sans obstacle et accessible en fauteuil roulant
- Garage souterrain privé pour vos véhicules
- Norme de construction exclusive
- Sur deux étages dans le sous-sol et au 1er étage supérieur comme étage principal
- Système Smart Home
- La cuisine peut être personnalisée selon vos propres souhaits
- Freecooling et bien plus...
Emplacement et environnement :
- Emplacement calme avec une faible pollution sonore et routière
- Ensoleillement élevé, surtout en été
- Situé près du lac de Zurich
Cet appartement offre un mélange parfait de nature et d'infrastructure. Vous profitez de la paix et de la vue, mais avez en même temps toutes les installations importantes à distance de marche. L'environnement convivial pour les enfants et la conception sans obstacle font de cet appartement un foyer idéal pour les familles et les seniors ainsi que les couples.
Saisissez l'occasion de faire partie de ce complexe résidentiel exclusif. Vivez un mode de vie moderne dans l'un des emplacements les plus recherchés sur le lac de Zurich. Cet appartement de terrasse promet non seulement un domicile, mais un mode de vie.
Convainquez-vous vous-même de cet excellent appartement de terrasse et organisez une visite avec nous.
Merci pour votre intérêt pour nos propriétés, si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment au 079 585 44 09.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 01.03.2026
- Surface habitable
- 179 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
8713 Uerikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 125 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
83 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'444 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026




















