995'000
CHF995'000
Les appartements en vente au Flurweg 5 à Uetendorf sont situés dans une propriété existante qui est en cours de rénovation et d'agrandissement complète.
Le projet combine un confort de vie de haute qualité avec un équipement moderne, une efficacité énergétique et une disposition optimale des pièces - complété par une vue magnifique sur les Alpes, en particulier depuis l'appartement du dernier étage.
La construction a commencé. La date de completion prévue ou la disponibilité pour l'occupation est prévue pour la fin 2026.
Le concept architectural est basé sur une approche respectueuse de la substance existante du bâtiment ainsi que sur l'utilisation optimale des espaces disponibles. Cela crée des appartements spacieux et modernes qui répondent aux besoins de vie actuels. L'unité de logement au dernier étage dispose d'un grand balcon sur le côté sud avec une vue impressionnante sur les Alpes.
Les appartements sont accessibles via un escalier central. La zone d'entrée avec cellules humides adjacentes et accès à trois chambres séparées assure une utilisation efficace de l'espace et offre des retraites idéales pour les parents et les enfants.
Le cœur des appartements est le salon et la salle à manger lumineux et aéré sur le côté sud. La cuisine en open-space est intégrée de manière harmonieuse, offre des espaces de travail généreux et des appareils de haute qualité, et invite à cuisiner et à partager ensemble. Grâce aux grandes fenêtres et aux espaces extérieurs, vous pouvez profiter du soleil et du jeu harmonieux entre intérieur et extérieur à plein régime.
Le sous-sol dispose de compartiments de cave pratiques, de salles techniques et d'espaces de stockage pour les vélos. Un espace de garage peut également être acheté pour l'appartement.
L'ESSENTIEL EN BREF :
o Concept de vie unique et non comparable à d'autres projets de construction
o Seulement trois appartements dans la maison (rez-de-chaussée, étage supérieur & dernier étage)
o Budgets généreux
o Terrasses et balcons généreux
o Vue de rêve
o Tour de lavage par appartement
o Système PV (système intérieur) prévu
o Pompe à chaleur air-eau
o ATTENTION : Pas d'ascenseur disponible
o Un garage est prévu pour le stationnement
o Vous déterminez la conception intérieure, selon vos souhaits et idées
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.
"Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"
Le prix demandé est supérieur de 17,1% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Flurweg 5 3661 Uetendorf
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
148 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'470 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026