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Pour deux aujourd'hui. Pour une famille demain.
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CHF995'000

5.5 pièces · 173 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Uetendorf

3661 Uetendorf(zone postale)

Description

Traduction automatique

Pour deux aujourd'hui. Pour une famille demain.

Un foyer où l'on peut déjà imaginer à quoi pourrait ressembler la vie de famille lorsqu'on y entre. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts deviennent le centre de la vie quotidienne - petit déjeuner ensemble le matin, avoir les enfants autour dans l'après-midi et passer la soirée ensemble. La galerie ouverte et la hauteur de plafond impressionnante donnent à l'appartement une largeur spéciale et le font ressembler presque plus à une maison qu'à un appartement classique.

La disposition offre quelque chose de spécial pour les enfants. Leurs espaces sont répartis sur deux niveaux et créent de petits mondes à eux - dormir et apprendre en bas, jouer, construire ou se retirer en haut. Pendant que les enfants ont leur propre espace, il reste suffisamment de place pour la vie des parents. Cela permet au foyer de changer avec la famille et de grandir avec leurs besoins au fil des ans.

L'extension moderne et la rénovation complète assurent que ce sentiment spatial spécial soit combiné avec le confort de vie moderne. Vous n'avez pas besoin de créer une vision ici - vous pouvez arriver, vous installer et commencer à collecter des souvenirs partagés. Un foyer pour les jeunes familles et les couples avec des enfants, qui veulent donner à leurs enfants non pas juste une chambre, mais un espace pour grandir. Ainsi, aucun vœu n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement de vie calme et ensoleillé
  • Vie spacieuse sur deux niveaux
  • Pièces lumineuses et inondées de lumière
  • Conception intérieure moderne et charmante
  • Concept de vie et de repas ouverts
  • Espace cuisine spacieux
  • Galerie impressionnante avec sentiment spatial ouvert
  • Hauteur de plafond d'environ 6 mètres
  • Beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités
  • Complètement rénové en 2022
  • Technologie de maison moderne et contemporaine
  • Nouveau système de chauffage disponible
  • Système solaire propre
  • Surface habitable brute d'environ 173 m²
  • Surface habitable nette d'environ 157 m²
  • Bonne connexion de trafic
  • Accès à l'autoroute rapidement accessible
  • Garage et parking excl. CHF 50'000.-

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Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
173 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1979
Dernière rénovation
2022
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage

Prix

Prix d'achat
CHF 995'000
Prix au m²
CHF 5'751
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Emplacement

3661 Uetendorf

À proximité

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Quartier

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

148 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'470 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 55 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Ibony Hug

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