1'690'000
CHF1'690'000
À deux pas du lac de Zurich se trouve cet appartement en copropriété bien entretenu de 4,5 pièces offrant 119 m² de surface habitable. L’appartement séduit par un grand espace ouvert espace salon et salle à manger et un accès direct à la terrasse couverte de 29 m².
La cuisine ouverte avec plan de travail en Granit et îlot de cuisine s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Grâce aux grandes baies vitrées allant du sol au plafond , il en résulte une ambiance lumineuse et conviviale, tandis que l’appartement se présente dans l’ensemble en bon état et bien entretenu.
Deux salles d’eau bien entretenues avec baignoire/WC et douche/WC offrent un confort supplémentaire. Une buanderie pratique située directement dans l’appartement ainsi qu’une cave et un débarras offrent un espace de rangement supplémentaire et facilitent la vie quotidienne.
La terrasse spacieuse et couverte, équipée d’un store, offre beaucoup d’espace pour se détendre. L'appartement est libre d'occupation et n'est pas soumis à un bail existant.
Deux places de parking en garage avec pré-installation pour des bornes de recharge électriques sont incluses dans le prix d’achat. La commune très prisée d’Uetikon am See, au bord du lac de Zurich, séduit également par une bonne desserte vers Zurich ainsi que vers les centres économiques et régionaux environnants.
Le prix demandé est inférieur de 28,8% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
2'375'000 CHF
Médiane
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8707 Uetikon am See
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 31 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'491 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Dimitri Shkuratov