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Annonce de projet "Five Senses" Unterägeri
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Prix sur demande

4.5 pièces · 109 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Unterägeri

Seestrasse 41, 6314 Unterägeri

Projet neuf·five-senses.homes

Description

Traduction automatique

Annonce de projet "Five Senses" Unterägeri

Bienvenue dans le projet « Five Senses » à Unterägeri – vivre avec tous vos sens

Dans la commune attrayante d'Unterägeri, le projet de construction neuve « Five Senses » est en cours de réalisation – un complexe résidentiel élégant avec un total de 34 appartements en propriété de 1,5 à 4,5 pièces et 6 espaces commerciaux. Entouré de nature et avec une vue sur le paysage montagneux impressionnant de la Suisse centrale, un espace de vie est créé ici pour les personnes qui recherchent design, confort et qualité de vie au niveau le plus élevé.

Points forts du projet « Five Senses » :

  • 34 appartements en propriété – idéal pour les célibataires, les couples et les familles
  • 6 espaces commerciaux attractifs
  • Plans d'étage lumineux et spacieux avec une planification de pièces bien pensée
  • Conception intérieure de haute qualité avec des cuisines élégantes et des salles de bains élégantes
  • Construction durable et économe en énergie
  • Parking souterrain avec accès direct
  • Extérieurs et espaces communautaires conçus avec soin

Une expérience de vie pour tous les sens

« Five Senses » représente une expérience de vie qui est plus que quatre murs – elle combine esthétique, fonctionnalité et atmosphère pour créer un foyer qui répond à vos sens. Des matériaux fins à la lumière harmonieuse en passant par la tranquillité des environs – ici, vous pouvez vivre de manière nouvelle.

Visitez le site web du projet pour en savoir plus.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
109 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
17.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Seestrasse 41 6314 Unterägeri

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

53 %

AFC · 2026

CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 76 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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