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5.5 pièces Appartement à Unterägeri
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Description
Appartement de jardin 5.5 pièces à Unterägeri 27.01 - Projet de construction neuve HORIZON
Le projet de construction neuve HORIZON représente un vivre exclusif, une architecture intemporelle et un sentiment spécial d'expansivité et de confort. Des matériaux de haute qualité, des lignes claires et des pièces soigneusement conçues créent un domicile élégant avec une haute qualité de vie.
Des fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le paysage naturel environnant. Les espaces extérieurs spacieux étendent l'espace de vie et invitent à profiter d'heures détendues à l'extérieur.
Cet appartement de jardin impressionnant 5.5 pièces 27_01 dispose d'un espace de vie d'environ 226 m² et d'un espace extérieur d'environ 51 m². Le plan d'étage bien pensé et les pièces lumineuses assurent un sentiment de vie agréable et spacieux.
Un compartiment de cave d'environ 11,5 m² offre un espace de stockage supplémentaire et complète parfaitement l'offre de pièces.
La date d'emménagement est au printemps 2028.
HORIZON combine le vivre moderne avec la paix, la nature et un confort de vie exceptionnel – un domicile pour arriver et se sentir bien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6314 Unterägeri
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 111 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Hoelzle Aline



