275'000
3 pièces Appartement à Unterbäch
CHF275'000
Description
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Parkplatz in der Garage.
Gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. Stock mit privatem Parkplatz in der Garage.
1. Stock (auch mit Aufzug erreichbar): Eingang zur Wohnung. Flur mit Garderobe. Wohnzimmer mit Laminatboden, offener Küche und Zugang zum Balkon mit schöner freier Aussicht. Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum eigenen Balkon.
Besonderheiten: - Baujahr ca. 1978 - zwischen 2020 und 2022 wurden u. a. die Aufzüge, die Balkone und das Flachdach über den Garagen renoviert - Netto-Wohnfläche ca. 65 m² - 1 Balkon auf der Vorderseite und 2 Balkone auf der Rückseite - Isolierglas - Rollläden - mit privatem Parkplatz in der Garage - Gemeinschaftliche Waschküche und Skiraum - Wegzeit Luftseilbahn Unterbäch 7 Minuten.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1978
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 10.01.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 275'000
- Prix au m²
- CHF 4'231
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 21,4% à la médiane des .
Cette annonce275'000 CHF
350'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 36 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Chumpbordstrasse 12B 3944 Unterbäch
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'193 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 20.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité30 dBJour
30dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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