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Appartement en terrasse de 6,5 pièces à Unterentfelden
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Prix sur demande

6.5 pièces · 189 m² · Étage 1

6.5 pièces Appartement en terrasse à Unterentfelden

Kirchweg 14, 5035 Unterentfelden

Description

Traduction automatique

Appartement en terrasse de 6,5 pièces à Unterentfelden

Appartement en terrasse spacieux de 6,5 pièces avec 189 m² d'espace de vie à Unterentfelden - modernisé 2020, nouvelle façade 2023. La terrasse ensoleillée de 45 m² avec vue sur le vert agrandit l'espace de vie et offre beaucoup d'intimité. Énergie-efficient grâce à la pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et 69 capteurs solaires ; ascenseur et parking souterrain pour plus de confort.

Les points les plus importants en un coup d'œil

  • Espace de vie/salle à manger lumineux avec cuisine moderne (cuisinière à induction), beaucoup d'espace de stockage et réduction
  • 6,5 pièces, 2 salles de bains plus toilettes pour les invités
  • Lave-linge personnel
  • 1er étage dans la maison en terrasse, ascenseur jusqu'au étage
  • 189 m² d'espace de vie, 45 m² de terrasse avec vue sur le vert
  • Année de construction 1974 ; réaménagement avec 17 unités
  • 1 place dans le parking souterrain, place de parking supplémentaire disponible
  • Chauffage/énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, 4 chaudières à pompe à chaleur, 69 capteurs solaires
  • Emplacement calme, propice aux enfants ; transports en commun : arrêt de bus Unterentfelden Post environ 272 m
  • Accès à l'autoroute Kölliken environ 3,4 km ; commerces et écoles à proximité
  • Disponibilité : sur arrangement
  • Prix d'achat : CHF 1'050'000

Idéal pour tous ceux qui valorisent l'espace, la paix et la technologie durable - avec une courte distance jusqu'à Aarau, Suhr et l'A1.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Surface habitable
189 m²
Pièces
6.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1974
Dernière rénovation
2020
Publié le
11.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Kirchweg 14 5035 Unterentfelden

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 39 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

113 %

Inférieur à celui de 35 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2012

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Shqiprim Arllati

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