495'000
CHF495'000
Découvrez un joyau résidentiel attractif au cœur d'Untersiggenthal dans le canton d'Argovie. Ce superbe appartement de 4,5 pièces allie élégance et confort au quotidien de manière harmonieuse. Les pièces lumineuses et la situation calme et familiale promettent une expérience de vie exceptionnelle - idéale pour les familles et les couples qui valorisent la qualité et le bien-être.
L'appartement impressionne par sa disposition des pièces bien pensée, qui comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Construit à l'origine en 1972, la propriété a été entièrement rénovée en 2013 et se présente dans un état très bien entretenu avec une distribution de chaleur classique via des radiateurs. Pour un confort de stationnement optimal, il y a un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire. L'environnement naturel et calme, combiné à de bonnes connexions, fait de cet appartement non seulement un idéal pour une propriété personnelle mais aussi un investissement stable en valeur avec un grand potentiel.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Le prix demandé est inférieur de 29,5% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
702'500 CHF
Médiane
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5417 Untersiggenthal
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026