1'650'000
4.5 pièces Appartement à Urtenen-Schönbühl
CHF1'650'000
Description
Grand appartement en attique de 4,5 pièces à Schönbühl
La maison multifamiliale comprend cinq appartements avec des pièces lumineuses, des fenêtres du sol au plafond et des matériaux de haute qualité, créant un ambiance de vie élégante. Chaque unité dispose d'un balcon spacieux ou d'une terrasse qui élégamment étend l'espace de vie.
Budgets élevés :
- Cuisine : CHF 30 000
- Installations sanitaires : CHF 32 000
- Plaques : 80.-/m2
- Parquet : 100.-/m2
Les points forts :
- Vitrage triple
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Conception sans barrieres
- Tour de lavage dans l'appartement
- Équipement moderne
- Matériaux de haute qualité
- Beaucoup de lumière du jour
- 2 réducteurs
- 2 cellules humides
- Chambre à coucher
- Terrasse spacieuse
- Place de parking (CHF 35 000)
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 153 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'650'000
- Prix au m²
- CHF 10'784
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 37,8% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
1'197'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Finkenweg 4 3322 Urtenen-Schönbühl
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'535 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Kisohkumar Ramachandran
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