495'000
3.5 pièces Appartement à Schönbühl
CHF495'000
Description
Appartement avec grand balcon
L'appartement lumineux de 3,5 pièces convainc par son balcon généreusement couvert et son agencement de pièces bien pensé, ainsi que par les avantages suivants :
- grand salon et salle à manger avec parquet
- Deux chambres fermant à clé avec parquet
- salle de bain moderne avec douche
- cuisine ouverte avec comptoir de bar et beaucoup d'espace de stockage
- hall d'entrée accueillant avec parquet et armoires de rangement pratiques
- grand compartiment de cave
L'appartement est situé dans un immeuble calme et bien entretenu, entouré d'un jardin de style parc avec beaucoup d'espaces verts. Malgré la situation de vie agréable et naturelle, vous bénéficiez d'un bon accès aux transports en commun et à des facilités de shopping facilement accessibles. Cela combine un logement calme avec les avantages d'un emplacement bien desservi.
En plus de l'appartement, un parking dans le garage de l'immeuble et un atelier dans la cave sont également à vendre.
Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 495'000
- Prix au m²
- CHF 7'174
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 10,4% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
552'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Rosenweg 3 3322 Schönbühl
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'535 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 252195Ref: bdj7p.qzldl