Aller au contenu principal
WHG 33 - CONSTRUCTION NOUVELLE Viermoos - Vivre dans le meilleur emplacement central d'Urtenen-Schönbühl
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF1'160'000

5.5 pièces · 122 m² · Étage 2

5.5 pièces Appartement à Urtenen-Schönbühl

Lyssstrasse 5, 3322 Urtenen-Schönbühl

Description

Traduction automatique

WHG 33 - CONSTRUCTION NOUVELLE Viermoos - Vivre dans le meilleur emplacement central d'Urtenen-Schönbühl

Bienvenue au VIERMOOS - Votre nouveau foyer au cœur d'Urtenen-Schönbühl

Au centre d'Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS est un quartier résidentiel moderne avec quatre bâtiments élégants. Vous y trouverez 39 condominiums exclusifs qui répondent à tous vos besoins, parfaits pour les célibataires, les couples, les familles et également pour les personnes âgées, car tout est accessible sans obstacle et avec ascenseur.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Emplacement central de premier choix : Tout ce dont vous avez besoin se trouve juste à votre porte - magasins, transports en commun, écoles, restaurants, la plage, le Solbad & SPA, le golf, les routes pour vélos et bien plus encore.
  • Niveau de construction de haute qualité : Chauffage géothermique, système photovoltaïque, hauteur de pièce de 2,55 m, certification MINERGIE avec ventilation d'appartement, système eSMART, appareils V-Zug - ici, le confort rencontre la durabilité.
  • Achetez votre nouvel appartement maintenant et emménagez...

Toutes les informations et les plans d'étage sont disponibles sur http://www.viermoos.ch
WWW.VIERMOOS.CH VIERMOOS

La bonne maison pour chaque style de vie
Que ce soit un appartement de 2,5 pièces avec loggia, un appartement spacieux de 4,5 pièces avec ou sans jardin, ou un appartement de 5,5 pièces, vous trouverez votre foyer idéal au VIERMOOS. Tous les appartements disposent de plans d'étage bien conçus, de pièces lumineuses et d'un ambiance de vie élégante.

Vivre où les autres font du tourisme
L'emplacement de VIERMOOS est unique : La gare SBB Schönbühl et la station RBS sont à quelques pas de distance. Le populaire Shoppyland, les cafés et les restaurants confortables, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants, se trouvent à proximité immédiate.
Pour la détente et les loisirs, vous êtes également bien pris en charge : L'idyllique Moossee avec plage, le Solbad & SPA Schönbühl et le Golfplatz Moossee avec 33 trous offrent une variété de possibilités pour la relaxation et les activités sportives. Les cyclistes trouveront également leur compte sur les sentiers autour du Schwarzkopf et de la région de Bantiger.

Emménagement possible immédiatement ! - Visitez les derniers appartements disponibles maintenant et emménagez dans votre maison de rêve bientôt !

Expérimentez le niveau de construction de haute qualité en direct - visitez notre nouvel appartement témoin et laissez-vous inspirer. Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée aujourd'hui !

Marc Leuenberger
Conseil et Vente Nouveau Bâtiment Viermoos
079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.ch

Sécurisez votre maison de rêve au VIERMOOS maintenant avant que quelqu'un d'autre ne le fasse !

Visite 3D

remax.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.11.2026
Surface habitable
122 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2026
Publié le
10.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'160'000
Prix au m²
CHF 9'508
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Lyssstrasse 5 3322 Urtenen-Schönbühl

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

150 %

Inférieur à celui de 88 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'535 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Marc Leuenberger

Marc Leuenberger

Broker Owner / Büroleiter

Téléphone
+41 79 208 14 91

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 261394Ref: 119621005-19601667