1'160'000
5.5 pièces Appartement à Urtenen-Schönbühl
CHF1'160'000
Description
WHG 33 - CONSTRUCTION NOUVELLE Viermoos - Vivre dans le meilleur emplacement central d'Urtenen-Schönbühl
Bienvenue au VIERMOOS - Votre nouveau foyer au cœur d'Urtenen-Schönbühl
Au centre d'Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS est un quartier résidentiel moderne avec quatre bâtiments élégants. Vous y trouverez 39 condominiums exclusifs qui répondent à tous vos besoins, parfaits pour les célibataires, les couples, les familles et également pour les personnes âgées, car tout est accessible sans obstacle et avec ascenseur.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Emplacement central de premier choix : Tout ce dont vous avez besoin se trouve juste à votre porte - magasins, transports en commun, écoles, restaurants, la plage, le Solbad & SPA, le golf, les routes pour vélos et bien plus encore.
- Niveau de construction de haute qualité : Chauffage géothermique, système photovoltaïque, hauteur de pièce de 2,55 m, certification MINERGIE avec ventilation d'appartement, système eSMART, appareils V-Zug - ici, le confort rencontre la durabilité.
- Achetez votre nouvel appartement maintenant et emménagez...
Toutes les informations et les plans d'étage sont disponibles sur http://www.viermoos.ch
WWW.VIERMOOS.CH VIERMOOS
La bonne maison pour chaque style de vie
Que ce soit un appartement de 2,5 pièces avec loggia, un appartement spacieux de 4,5 pièces avec ou sans jardin, ou un appartement de 5,5 pièces, vous trouverez votre foyer idéal au VIERMOOS. Tous les appartements disposent de plans d'étage bien conçus, de pièces lumineuses et d'un ambiance de vie élégante.
Vivre où les autres font du tourisme
L'emplacement de VIERMOOS est unique : La gare SBB Schönbühl et la station RBS sont à quelques pas de distance. Le populaire Shoppyland, les cafés et les restaurants confortables, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants, se trouvent à proximité immédiate.
Pour la détente et les loisirs, vous êtes également bien pris en charge : L'idyllique Moossee avec plage, le Solbad & SPA Schönbühl et le Golfplatz Moossee avec 33 trous offrent une variété de possibilités pour la relaxation et les activités sportives. Les cyclistes trouveront également leur compte sur les sentiers autour du Schwarzkopf et de la région de Bantiger.
Emménagement possible immédiatement ! - Visitez les derniers appartements disponibles maintenant et emménagez dans votre maison de rêve bientôt !
Expérimentez le niveau de construction de haute qualité en direct - visitez notre nouvel appartement témoin et laissez-vous inspirer. Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée aujourd'hui !
Marc Leuenberger
Conseil et Vente Nouveau Bâtiment Viermoos
079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.ch
Sécurisez votre maison de rêve au VIERMOOS maintenant avant que quelqu'un d'autre ne le fasse !
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.11.2026
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 10.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'160'000
- Prix au m²
- CHF 9'508
Emplacement
Lyssstrasse 5 3322 Urtenen-Schönbühl
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'535 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marc Leuenberger
Marc Leuenberger
- Téléphone
- +41 79 208 14 91













