1'160'000
5.5 pièces Appartement à Urtenen-Schönbühl
CHF1'160'000
Description
WHG 46 - CONSTRUCTION NOUVELLE Viermoos - Vivre dans le meilleur emplacement central d'Urtenen-Schönbühl
Bienvenue au VIERMOOS - Votre nouveau chez-vous au cœur d'Urtenen-Schönbühl
Au centre d'Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS est un quartier résidentiel moderne avec quatre bâtiments élégants. Ici, vous trouverez 39 condominiums exclusifs qui ne laissent aucun désir inassouvi, parfaits pour les célibataires, les couples, les familles et les personnes âgées, car tout est sans obstacle et accessible par ascenseur.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Emplacement central de premier plan : Tout ce dont vous avez besoin se trouve juste à l'extérieur de votre porte d'entrée - magasins, transports en commun, écoles, restaurants, la plage, le Solbad & SPA, le golf, les routes cyclables et bien plus encore.
- Norme de construction de haute qualité : Chauffage géothermique, système photovoltaïque, hauteur de pièce de 2,55 m, certification MINERGIE avec ventilation d'appartement, système eSMART, appareils V-Zug - ici, le confort rencontre la durabilité.
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Toutes les informations et les plans d'étage sont disponibles sur http://www.viermoos.ch
WWW.VIERMOOS.CH VIERMOOS
La bonne maison pour chaque style de vie
Que ce soit un appartement de 2,5 pièces confortable avec loggia, un appartement spacieux de 4,5 pièces avec ou sans jardin, ou un appartement de 5,5 pièces, vous trouverez votre maison parfaite au VIERMOOS. Tous les appartements impressionnent par leurs plans d'étage bien pensés, leurs pièces lumineuses et leur ambiance de vie élégante.
Vivre où les autres font du tourisme
L'emplacement de VIERMOOS est unique : La gare SBB de Schönbühl et la station RBS sont à quelques pas de distance. Le populaire Shoppyland, les cafés et les restaurants confortables, ainsi que les écoles et les jardins d'enfants, se trouvent à proximité immédiate.
Pour la détente et les loisirs, vous êtes également bien pris en charge : L'idyllique Moossee avec plage, le Solbad & SPA Schönbühl et le Golfplatz Moossee avec 33 trous offrent une variété de possibilités pour la relaxation et les activités sportives. Les cyclistes trouveront également leur compte sur les sentiers autour du Schwarzkopf et de la région de Bantiger.
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Marc Leuenberger
Conseil et vente de neuf Viermoos
079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.ch
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.11.2026
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 10.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'160'000
- Prix au m²
- CHF 9'355
Emplacement
Lyssstrasse 1 3322 Urtenen-Schönbühl
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'535 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marc Leuenberger
Marc Leuenberger
- Téléphone
- +41 79 208 14 91













