635'000
CHF635'000
L'attrayant appartement 4 pièces et demi est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec six unités de résidence et offre un environnement de vie agréable et calme. L'appartement est au 2e étage et est accessible par l'escalier, sans ascenseur. Les 4 pièces et demi sont répartis sur un niveau. En plus du séjour lumineux, un balcon ainsi qu'un réduit pratique sont à disposition. Via un escalier intérieur, vous pouvez accéder à la charmante galerie ainsi à la pièce mansardée, qui offre un potentiel de développement supplémentaire et peut être utilisée, par exemple, comme pièce supplémentaire ou bureau à domicile.
Au sous-sol, une pièce de cave ainsi qu'un atelier séparé sont à disposition et offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation variées.
L'offre attrayante est complétée par un emplacement de parking avec préparation pour la mobilité électrique, qui est inclus dans le prix.
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Le prix demandé est inférieur de 15,3% à la médiane des .
Cette annonce635'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
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Hasenmattstrasse 7a 3427 Utzenstorf
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.
172 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'250 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026