423'000
2.5 pièces Appartement à Uvrier
CHF423'000
Description
Direkt vom Bauunternehmer! Mehrere 2.5-Zimmer-Wohnungen in Uvrier zu verkaufen
Alegria Residenzen in Uvrier
Wir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Projekt vorzustellen: die Alegria Residenzen in Uvrier.
Wir sind die Architekten und Bauunternehmer des Projekts. Niemand kennt das Projekt besser als wir!
Seine Lage:
Das Projekt befindet sich auf dem Chemin du Clos in Uvrier, das sich 3 Minuten mit dem Auto von der Stadt Sion entfernt befindet. Dank der Umgehungsstraße muss man nicht durch die Innenstadt von Sion fahren, um dorthin zu gelangen. Darüber hinaus ist der Zugang von der Autobahnausfahrt Sion-West leicht zu erreichen.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich maximal 5 Minuten zu Fuß entfernt: Grundschule, Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Apotheke, Fitnessstudio, Restaurant und Spielplätze. Sie sind auch von Grünflächen und mehreren Spazierwegen umgeben, wie der Uferpromenade und dem Bisse de Clavau.
Das Immobilienprojekt:
Insgesamt umfasst die Vermarktung mehrere Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 6.5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Berge. Jede Residenz ist auf 3 Ebenen verteilt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Seine Architektur:
- Zeitgenössischer Stil
- Hochwertige Ausführung und sorgfältige Details
- Gebäude auf 3 Ebenen
- Aufzug mit behindertengerechtem Zugang für 8 Personen
- Peripherische Isolierung
- Videophone
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
Die verfügbaren Wohnungen in der Vermarktung:
- 1.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 179'000.–
- 2.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 315'000.–
- 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 434'000.–
- 4.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 590'000.–
- 6-Zimmer-Wohnungen ab CHF 873'000.–
Motorradparkplätze: CHF 8'000.– pro Einheit
Außenparkplätze: CHF 15'000.– pro Einheit
Überdachte Innenparkplätze: CHF 35'000.– pro Einheit
Die Nova-Gruppe steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 02.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 423'000
- Prix au m²
- CHF 5'423
Emplacement
Chemin du Clos 1958 Uvrier
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026