549'000
4.5 pièces Appartement à Uvrier
CHF549'000
Description
4.5 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON AU COEUR D'UVRIER
Ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers. Implanté au deuxième et dernier étage d'une petite PPE de 8 appartements, il offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable.
Les façades, les fenêtres et les portes extérieures ont récemment été rénovées, apportant une réelle plus-value à la copropriété.
Descriptif des pièces :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Cuisine indépendante
- Salle à manger
- Trois chambres (18 m², 11 m², 10 m²)
- Salle de bains
- WC visiteurs séparés
- Deux balcons de 5 m² chacun
- Cave (incluse dans le prix de vente)
- Deux places de parc extérieures (incluses dans le prix de vente)
- Buanderie commune
Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un environnement agréable tout en restant à quelques minutes du centre de Sion et de l'ensemble des commodités.
RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1965
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 22.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 549'000
- Prix au m²
- CHF 5'779
Emplacement
1958 Uvrier
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ludovic Gaillard