CHF590'000
4.5 pièces · 101 m²
4.5 pièces Appartement à Uznach
CHF590'000
4.5 pièces · 101 m²
Zeughausstrasse 5, 8730 Uznach
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1994
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 590'000
- Prix au m²
- CHF 5'842
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 5 900
- Impôt foncier annuel
- 0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 37,1% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
937'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 5,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Appartement attractif de 4 pièces et demi dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme
Appartement attractif et bien entretenu de 4 pièces et demi au 1er étage avec une vue dégagée sur les chaînes de montagnes et les préalpes.
Conception de pièces agréable et lumineuse avec un aménagement intérieur modernisé il y a quelques années, offrant tout le confort ; notamment une cuisine équipée moderne et des parquets de haute qualité, etc. Le condominium très attractif dans son segment de prix attractif dispose d'un compartiment de cave et de grenier, ainsi que d'un garage individuel et d'un espace de stationnement extérieur.
L'appartement avec garage est situé dans une zone de droits de construction et bénéficie d'un loyer de droits de construction très bas et attractif d'environ CHF 500 par an.
Prix de vente :
Appartement de 4 pièces et demi : CHF 590 000 (en droits de construction)
Garage : CHF 30 000
Place de stationnement extérieure : CHF 18 000
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 237969Ref: UznachZeughaus545.gbfdc.z6h1o