1'210'000
5.5 pièces Duplex à Uznach
CHF1'210'000
Description
Situé au calme mais proche du centre 5 minutes à pied de la gare
À vendre cette grande maisonnette appartement mansardé avec galerie et très grand espace de comble, idéal comme débarras ou salle de jeux. Quatre chambres, deux salles de bains avec fenêtres, tour de buanderie dans l'appartement et une grande cuisine très agréable avec des appareils Siemens (extracteur intégré dans le champ de cuisson).
2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix de vente.
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Gold Immobilier AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'210'000
- Prix au m²
- CHF 8'067
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'210'000 CHF
1'215'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Eisenbahnstrasse 30 8730 Uznach
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 78 731 93 98
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ID: 248131Ref: ol4uw.8sey0