2'550'000
5.5 pièces Duplex à Uznach
CHF2'550'000
Description
Projet de Nouvelle Construction
Nouvelle Construction !
Vous souhaitez une appartement au rez-de-chaussée moderne qui répond aux dernières exigences en matière d'architecture élégante et intemporelle ? Ce concept résidentiel exclusif offre un niveau de finition de première classe et se concentre clairement sur la qualité, la conception et le confort de vie. Un lien harmonieux entre concept de vie intemporel, matériaux sélectionnés, mondes de couleurs finement accordés et technologie de bâtiment moderne crée un environnement de vie de haut niveau – uni de manière élégante sous un seul toit.
Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer une documentation complète sur demande.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Gold Immobilier SA
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 250 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'550'000
- Prix au m²
- CHF 10'200
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
Frohe Aussicht 1 8730 Uznach
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 78 731 93 98
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