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Appartement spacieux en attique avec vue loin et vie privée
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CHF860'000

6.5 pièces · 162 m² · Étage 2

6.5 pièces Appartement sous les combles à Uzwil

9240 Uzwil(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux en attique avec vue loin et vie privée

Dans une petite maison multifamiliale avec seulement cinq propriétaires de condominium, cet appartement spacieux de 6,5 pièces en attique vous attend dans un environnement calme, convivial pour les enfants et doté d'un caractère rural.

Les environs sont caractérisés par des prairies vertes, des forêts et de nombreux chemins pour les promenades, les randonnées ou les tournées en vélo. Les aires de jeux, les écoles et les installations commerciales sont à proximité et facilement accessibles.

L'appartement convainc par son plan d'étage pratique, ses pièces lumineuses et son espace généreux pour toute la famille. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. La cuisine fermée, les deux salles de bain et les placards intégrés pratiques offrent un confort supplémentaire. Les nombreuses pièces peuvent être utilisées selon vos besoins, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau à domicile ou salle de loisirs. Une autre pièce est actuellement utilisée comme buanderie et salle de loisirs.

Un point fort particulier est la terrasse de plus de 55 m² et le balcon spacieux. Ici, vous pouvez profiter d'heures de détente à l'extérieur, d'une belle vue et de couchers de soleil atmosphériques dans une intimité agréable.

L'appartement comprend une pièce de cave séparée, qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Points forts en un coup d'œil :

  • Situation de vie calme, verte et conviviale pour les familles
  • Appartement spacieux de 6,5 pièces en attique avec beaucoup d'intimité
  • Terrasse de 55 m² et balcon de 15 m²
  • Salon et salle à manger lumineux et ouverts
  • Deux salles de bain et pièces polyvalentes
  • Placards intégrés pour un espace de stockage supplémentaire
  • Communauté de condominiums gérable avec cinq parties

Rénovations et rénovations :

  • 2014 : Grande rénovation de l'appartement avec renouvellement de la cuisine, du parquet et de la peinture
  • 2006 : Conversion du toit plat en toit incliné
  • 2006 : Remplacement des fenêtres et du chauffage au mazout

Un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, la nature et un environnement convivial pour les familles.

Prix de vente : 860 000 CHF.– plus 35 000 CHF.– pour un garage individuel

Vous souhaitez vous faire une idée de cet appartement ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement et nous attendons avec impatience votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
162 m²
Pièces
6.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1971
Dernière rénovation
2014
Publié le
02.11.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 860'000
Prix au m²
CHF 5'309
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Emplacement

9240 Uzwil

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

117 %

Inférieur à celui de 41 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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