CHF630'000
2.5 pièces · 109 m²
CHF630'000
2.5 pièces · 109 m²
Via alle Cascine, 6833 Vacallo
Le prix demandé est supérieur de 8,6% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
580'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Dans un contexte résidentiel moderne et exclusif, nous proposons un splendide et nouveau appartement de 2,5 pièces avec vue ouverte sur la verdure et les vignobles, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie supérieure.
Situé au deuxième étage, desservi par un ascenseur, l'appartement fait partie d'une résidence de haut standing achevée en 2025, composée de seulement 8 appartements répartis dans deux bâtiments de 4 étages, nichés dans un quartier collinaire ensoleillé et réservé.
Séjour lumineux avec grandes fenêtres panoramiques
Cuisine ouverte avec design moderne
Zone nuit bien séparée, composée de:
Chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée
Grande salle de bain avec douche double
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge intégrés sur mesure
Sanitaires de qualité
Parquet Fiemme
Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores métalliques automatiques
Chauffage, refroidissement et déshumidification par pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol
Comptabilisation des consommations individuelle
1 place de parking en garage au coût de CHF 40'000 (non inclus dans le prix)
Cave privée
Vacallo est un lieu très apprécié pour sa qualité de vie et les services offerts: liaisons rapides avec Chiasso, Lugano et l'Italie, transports publics excellents et toutes les infrastructures essentielles (écoles, commerces, poste, banque) à quelques minutes.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par le panorama.
Veronica Venturi
0041 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026