CHF290'000
2.5 pièces · 53 m²
CHF290'000
2.5 pièces · 53 m²
via Poeta Francesco Chiesa, 6833 Vacallo
Dans une résidence de nouvelle génération, située dans un quartier calme et ensoleillé de Vacallo, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces au premier étage, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et confortable.
L'appartement s'ouvre sur un accueil chaleureux qui mène à la zone de vie avec cuisine moderne et salon, un espace harmonieux et fonctionnel, valorisé par l'accès direct au balcon : l'angle parfait pour se détendre à l'air libre et profiter de moments agréables de tranquillité.
La chambre à coucher spacieuse et lumineuse dispose également d'un balcon privé, offrant plus d'intimité et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Une salle de bain élégante avec douche, caractérisée par des finitions modernes et soignées, complète la zone d'habitation.
Pour valoriser encore plus la propriété :
Cave privée
Place de parking dans le garage
Buanderie commune sans horaires
Deux balcons
Pièces modernes et lumineuses
Emplacement calme et ensoleillé
Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier intéressant.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
Veronica Venturi
0041 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 130 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.