365'000
2.5 pièces Appartement à Vacallo
CHF365'000
Description
Appartement moderne 2,5 pièces avec balcon et vue panoramique
Recherchez-vous une source de revenu dans un quartier résidentiel ? Un appartement lumineux situé au deuxième étage d'un bel immeuble moderne est la propriété idéale pour vous. Le quartier est calme et ensoleillé.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une grande salle de bain avec douche, d'une chambre avec fenêtre et d'une cuisine/salon avec accès au balcon.
Le mobilier est moderne et sur mesure, avec climatisation et un beau balcon dont on peut profiter d'une belle vue panoramique ouverte.
Le mobilier, une cave et un emplacement de parking dans le garage sont inclus dans le prix de vente.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement intéressante !
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 50 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2019
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Meublé
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 365'000
- Prix au m²
- CHF 7'300
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 10,6% à la médiane des .
Cette annonce365'000 CHF
330'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6833 Vacallo
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Maria Rizzello Gualtieri
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