500'000
CHF500'000
À Vacallo, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces moderne et lumineux en excellent état, situé dans un immeuble bien entretenu.
L'entrée spacieuse et accueillante mène au salon spacieux, qui se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte avec îlot de cuisine. La zone de nuit comprend une chambre à coucher double et une petite chambre. Deux salles de bains avec douche, dont l'une avec fenêtre, complètent les pièces à vivre.
Le salon et les deux chambres à coucher donnent accès à la terrasse d'environ 11 m², qui est directement accessible depuis les trois pièces.
L'appartement est équipé de parquets et de carrelages dans les salles de bains. Le chauffage est assuré par des tuyaux de chauffage par le sol, alimentés par une chaudière gaz collective. En 2024, une climatisation et des stores extérieurs ont été installés, ce qui contribue au confort de vie pendant les mois d'été.
La propriété comprend également un cave, un emplacement de garage pour CHF 35’000.– et un emplacement de parking extérieur pour CHF 15’000.–, qui doivent être ajoutés au prix de vente.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.
Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Gen. Guisan 6833 Vacallo
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 85 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026