CHF320'000
2.5 pièces · 54 m²
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2.5 pièces · 54 m²
Le prix demandé est inférieur de 4,5% à la médiane des .
Cette annonce320'000 CHF
335'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
2,5 locaux en vente à Vacallo, dans une résidence de construction récente.
Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d': entrée sur un salon, cuisine séparée, chambre à coucher et salle de bain avec antichambre. Les espaces s'agrandissent encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.
Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de système de refroidissement pendant les mois d'été.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion faibles.
L'appartement fait partie d'un bâtiment construit en 2021.
Une buanderie est à la disposition des résidents.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 40'000 Chf.
La situation est un bon compromis entre tranquillité et commodité. Tout en étant située dans une zone stratégique pour les connections entre la Suisse et l'Italie, l'immobilier profite également d'une situation qui garantit le calme de la nature.
MESURES
Appartement: 51,00 m²
Loggia: 3,90 m²
Cave: 6,60 m²
Surface commerciale: 57,94 m²
Ref.: V-MF-VAC-LOM-4-10
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026