430'000
CHF430'000
Appartement 3.5 pièces à Vacallo, caractérisé par une agréable vue ouverte avec un aperçu du lac de Côme, situé à une courte distance des principaux services et des connexions avec Chiasso et Mendrisio.
L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble composé de seulement 6 unités. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine séparée, salle de bain pour invités, chambre à coucher principale, chambre à coucher supplémentaire et salle de bain.
Les finitions intérieures comprennent des toits mansardés, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels/électriques, des carrelages dans la zone de jour et du parquet dans les chambres. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage par le sol.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure non couverte au prix de 20'000 CHF.
L'immeuble, construit en 1990, est en bon état. Une buanderie condominiale est à la disposition des résidents.
La situation est particulièrement pratique, grâce à son contexte résidentiel calme à une courte distance des principaux services, des connexions routières et de la frontière.
MESURES
Appartement : 81,00 m²
Terrasse : 16,00 m²
Surface commerciale : 89,00 m²
Ref. : V-OD-VAC-JN-7
Le prix demandé est inférieur de 13,1% à la médiane des .
Cette annonce430'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
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Via al Colle 6833 Vacallo
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 4 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026