290'000
CHF290'000
Appartement moderne de 1,5 pièces à Vacallo
Dans une villa prestigieuse d'époque, finement rénovée, nous proposons un élégant monolocal en mansarde qui allie le charme des poutres apparentes à la modernité des finitions contemporaines. Cet appartement se distingue par sa généreuse superficie et le soin apporté aux détails, ce qui en fait une option idéale à la fois pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et pour les investisseurs.
L'environnement est lumineux et accueillant, avec un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grandes lucarnes inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère aérienne et agréable. La zone de nuit, élégante et fonctionnelle, est enrichie de sols en gres effet bois et de mobilier sur mesure, garantissant confort et style.
La salle de bain, au design recherché, présente des revêtements en tons naturels, un lavabo d'appui et une douche walk-in avec paroi en verre, offrant une expérience de détente de haute qualité. Actuellement, l'appartement est loué et garantit un bon rendement, ce qui en fait un investissement sûr dans une position stratégique.
Un emplacement de parking extérieur, situé dans un contexte résidentiel soigné et calme, complète l'offre. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique : contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le prix demandé est inférieur de 12,1% à la médiane des .
Cette annonce290'000 CHF
330'000 CHF
Médiane
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Via Poeta Francesco Chiesa 14 6833 Vacallo
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 130 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026