CHF315'000
2.5 pièces · 59 m²
2.5 pièces Appartement à Vacallo
CHF315'000
2.5 pièces · 59 m²
Via Poeta Francesco Chiesa 17, 6833 Vacallo
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2025
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 315'000
- Prix au m²
- CHF 5'339
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 3 465–4 095
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,3% à la médiane des .
Cette annonce315'000 CHF
332'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Vacallo: appartements de nouvelle construction - résidence secondaire possible
Bienvenue dans la résidence Tre Noci qui transforme le cœur de Vacallo en une destination de rêve pour ceux qui cherchent la perfection en matière de logement. Ici, via Poeta Francesco Chiesa, trois bâtiments incarnent l'essence de la vie contemporaine, offrant onze appartements de luxe.
Entrée, salle de séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse.
Cave et 1 place de parking couverte à CHF 30'000.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
Équipements
Ascenseur
Balcon
Garage
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 91763Ref: VV112V