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Magnifique appartement de 5.5 pièces – Ambiance chalet au coeur des Alpes
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CHF995'000

5.5 pièces · 116 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Champoussin

Route de Champoussin 11, 1873 Champoussin

Description

Magnifique appartement de 5.5 pièces – Ambiance chalet au coeur des Alpes

Découvrez cet exceptionnel appartement de 5.5 pièces situé à Champoussin, dans le canton du Valais, offrant une surface habitable de 116 m² et une terrasse de 94m2 avec jacuzzi et cabane en madriers. Construit en 2007, cet appartement au style chalet allie charme montagnard et confort moderne, avec une vue imprenable sur les sommets enneigés et un accès direct aux pistes de ski. L'endroit est calme, idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

L'appartement dispose notamment de :

  • Hall d'entrée avec armoire murale
  • Cuisine entièrement agencée avec lave-vaisselle, micro-ondes, deux fours, lave-linge
  • Coin à manger
  • Séjour avec cheminée
  • 1 chambre double parentale avec salle de douche/wc
  • 1 chambre avec 2x deux lits superposés
  • 2 chambres doubles
  • 1 salle de bain/wc
  • 1 salle de douche/wc
  • Spacieuse terrasse avec vue sur les Dents-du-Midi
  • 1 armoire à skis et 1 armoire à chaussures de ski
  • 1 cave
  • Machine à laver le linge et séchoir à disposition dans l’immeuble
  • Ascenseur
  • Magnifique jardin fleuri
  • Grande cabane de jardin en madrier
  • Jacuzzi privé

L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse et du balcon avec une vue à couper le souffle sur les montagnes.

Que vous recherchiez une résidence principale, ou un pied-à-terre alpin, cet appartement représente une opportunité rare alliant espace, confort et cadre de vie exceptionnel au coeur des Portes-du-Soleil.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
116 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2007
Publié le
03.09.2026

Équipements

Ascenseur
Cheminée
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 995'000
Prix au m²
CHF 8'578
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Emplacement

Route de Champoussin 11 1873 Champoussin

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'486 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NESESSOONO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

21 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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