1'150'000
CHF1'150'000
VOTRE MAISON
Le développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison.
Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne.
Depuis le salon, les résidents profitent d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant.
Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une tour de buanderie privée dans l'appartement. Pour les véhicules, il y a cinq places de garage et trois places de parking extérieures disponibles. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois pièces de stockage dans le tractus de garage.
L'achèvement est prévu pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026.
EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ
Vattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel.
Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de baignade en été et un lac gelé paisible avec un panorama montagnard enneigé en hiver. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide.
Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermes charmants, qui créent ensemble un environnement vivable et idyllique.
L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.
Le prix demandé est supérieur de 39,2% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
826'100 CHF
Médiane
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Vattiz 6 7146 Vattiz
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
93% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
90 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'995 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026