2'110'000
CHF2'110'000
Lespace, la lumière et lhorizon
Il y a des lieux qui impressionnent par leurs dimensions. Et dautres qui procurent immédiatement une sensation particulière. Ici, les deux se rencontrent.
À Vauderens, dans un environnement verdoyant et préservé, cet appartement de standing offre près de 200 m² habitables, des volumes remarquables et une ouverture spectaculaire sur la campagne fribourgeoise et les Alpes vaudoises.
Initialement conçu en 6,5 pièces, il a été transformé en un vaste 4,5 pièces afin de laisser toute sa place à lespace, à la lumière et à la fluidité. Les grandes baies vitrées effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur et accompagnent naturellement le regard vers lhorizon.
La pièce de vie, généreuse et raffinée, sorganise autour dune cuisine haut de gamme avec îlot central et souvre sur une vaste terrasse denviron 115 m², partiellement protégée par une pergola bioclimatique. Un véritable prolongement de lappartement, pensé pour profiter du calme, de la lumière et du paysage.
La suite parentale avec dressing, les salles deau au design contemporain, les nombreux aménagements sur mesure, le cellier et la cave à vin témoignent du même niveau dexigence dans chaque détail.
Lascenseur privatif et le grand parking couvert pouvant accueillir quatre véhicules renforcent encore cette sensation rare dindépendance et de confort, presque celle dune propriété individuelle.
Un bien singulier, destiné à ceux qui recherchent bien plus quun bel appartement : un lieu de vie exclusif, lumineux et résolument différent.
1675 Vauderens
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 55 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'484 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Dominique Herman