Aller au contenu principal
Habitation ensoleillée avec deux balcons à Veltheim (AG)
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF610'000

4.5 pièces · 116 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Veltheim

5106 Veltheim(zone postale)

Description

Traduction automatique

Habitation ensoleillée avec deux balcons à Veltheim (AG)

Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, à Veltheim (AG) séduit par son emplacement calme, ses pièces spacieuses et son atmosphère accueillante. Le séjour lumineux avec un coin repas séparé forme le cœur de l'appartement. Deux balcons garantissent une exposition optimale au soleil ainsi qu'une belle vue, invitant à séjourner dans la verdure.

L'appartement offre un confortable séjour pour les célibataires, les couples ou les petites familles avec trois chambres lumineuses, des armoires intégrées pratiques, des toilettes séparées et une buanderie privée. L'immeuble bien entretenu de 1972 dispose d'un ascenseur pour un accès confortable. L'offre est complétée par un garage qui peut être acquis pour 30 000 CHF. L'école se trouve à une distance de marche confortable (environ 700 m), tandis que les commerces et la gare sont à courte distance.

Cette offre de propriété se distingue par :

  • Emplacement calme avec une disposition d'espace spacieuse et réfléchie
  • Deux balcons ensoleillés avec une bonne exposition au soleil et une belle vue
  • Séjour spacieux avec coin repas séparé
  • Trois chambres lumineuses pour des options d'utilisation flexibles
  • Extras pratiques comme des armoires intégrées, des toilettes séparées et une buanderie privée
  • Accès confortable grâce à l'ascenseur dans la maison
  • Garage disponible pour 30 000 CHF supplémentaires
  • École à distance de marche (environ 700 m) et commerces et gare à courte distance

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
116 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1972
Publié le
28.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Animaux admis

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 610'000
Prix au m²
CHF 5'259
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

5106 Veltheim

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 58 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 53 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 176202Ref: a00c400000SSvb7AAD_08S87