665'000
3.5 pièces Appartement à Crans VS
CHF665'000
Description
Montana ? Bel appartement rénové de 49 m² avec balcon plein centre
Résidence située à deux pas du centre de Montana et des remontées mécaniques du Signal.
Vente autorisée aux personnes domiciliées en Suisse et en résidence secondaire.
Situation calme et ensoleillée, belle vue dégagée sur les Alpes Valaisannes.
Bel appartement entièrement rénové de 3 1/2 pièces, situé au 1er étage, bénéficiant d'une orientation sud.
? hall d'entrée avec armoires encastrés
? living / coin à manger avec accès balcon sud
? cuisine ouverte avec accès balcon sud
? 1 chambre à coucher double avec accès balcon nord
? 1 petite chambre avec lits superposées
? 1 salle de bains / WC et lave-linge
? 1 cave
? 1 casier à skis
? 9 places de parking extérieures réservées à l'immeuble
Surfaces: Appartement 49 m2
Balcons 13 m2
Charges: env. CHF. 3'700.- / an chauffage inclus
Pour toutes visites : Contact : Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
Agence : Claire Immobilier
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 56 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 665'000
- Prix au m²
- CHF 11'875
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce665'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Route des Arolles 3973 Crans VS
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité28 dBJour
28dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
CLAIRE VIZIT
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ID: 230694Ref: CI-MES