640'000
3 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF640'000
Description
Appartement 3,5 à Crans-Montana - Vente autorisée aux personnes domiciliées à l'étranger
Résidence située à proximité des remontées mécaniques des Violettes.
Vente autorisée aux personnes domiciliées à l'étranger
Situation calme et ensoleillée, jolie vue dégagée.
Bel appartement nécessitant quelques rénovations.
Appartement de 3,5 pièces situé au rez de chaussée, bénéficiant d'une orientation sud- est:
? couloir d'entrée avec armoires encastrés
? living / coin à manger avec cheminée et accès balcon sud / ouest
? cuisine séparée entièrement équipée avec fenêtre
? 2 chambres à coucher doubles avec accès balcon sud/est
? 1 salle de bains / WC
? 1 WC séparé
? 1 cave
? local à skis commun
? 1 place de parking inclus dans le prix dans le garage souterrain
Surfaces: Appartement 65 m2
Balcons 12 m2
Charges: env. CHF. 4'700.- / an
Vente autorisée aux personnes domiciliées à l'étranger
Pour toutes questions ou visites : Contactez-moi
Claire VIZIT
Agence Claire Immobilier
+41 79 260 00 04
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 3
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 640'000
- Prix au m²
- CHF 9'014
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,1% à la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
745'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Route des Barzettes 3973 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
CLAIRE VIZIT
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ID: 231862Ref: CI-ROC-CRANS